Residencial SENSE Cancún · Departamentos nuevos en SM 307
Residencial SENSE es un desarrollo de 72 departamentos en siete niveles sobre Calle Querétaro, en la Supermanzana 307 de Cancún. Zona consolidada de ciudad: supermercados a menos de 200 metros, diez minutos del centro y quince del aeropuerto. Quedan 50 unidades disponibles, desde estudios de 28 m² hasta departamentos de 127 m² con dos cajones.
Disponibilidad por nivel
Lista de precios de julio de 2026. El producto grande de los niveles 1 y 5 está casi agotado; el volumen disponible se concentra en los niveles intermedios y en los estudios de arriba.
| Nivel | Tipología | Superficie | Disponibles | Desde |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Estudios y 1–2 recámaras | 33.2 – 58.6 m² | 3 de 6 | $2,098,175 |
| 6 | Estudios | 28.7 – 47.0 m² | 12 de 18 | $1,996,400 |
| 5 | 2 y 3 recámaras | 110.5 – 122.7 m² | Agotado | — |
| 4 | 2 recámaras y suites | 47.4 – 66.0 m² | 9 de 12 | $2,537,505 |
| 3 | 2 recámaras y suites | 47.4 – 66.0 m² | 12 de 12 | $2,513,790 |
| 2 | 2 recámaras y suites | 47.4 – 66.0 m² | 11 de 12 | $2,513,790 |
| 1 | 2 y 3 recámaras | 110.5 – 127.1 m² | 3 de 6 | $5,791,914 |
Además, local comercial escriturado de 50.7 m² en nivel 7 — $8,000,000 MXN.
Tipologías
- Estudio · 28.67 a 47.03 m² · 1 baño · sin cajón · niveles 6 y 7 — desde $1,996,400. El precio de entrada del desarrollo y el perfil natural para renta corta.
- Suite de 1 recámara · 47.43 m² · 1.5 baños · sin cajón · niveles 2 a 4 — desde $2,513,790. Recámara cerrada y baño y medio en superficie de estudio grande.
- 2 recámaras · 60.86 a 65.95 m² · 1 baño · 1 cajón · niveles 2 a 4 — desde $2,948,496. El volumen del desarrollo, por debajo de los tres millones.
- 2 y 3 recámaras · 110.48 a 127.09 m² · 2.5 baños · 1 a 2 cajones · niveles 1 y 5 — desde $5,791,914. Media planta por unidad; quedan tres de doce.
Amenidades
Para un desarrollo de 72 unidades, el paquete de amenidades es inusualmente completo y es lo que sostiene el precio frente a la competencia de la zona.
Alberca · terraza · áreas de asador · jacuzzi · bar · gimnasio · coworking con terraza · sala de cine · salón de juegos · sauna · regaderas y vestidores · concierge · elevador · lobby y recepcion · estacionamiento.
Ubicación
Calle Querétaro, Supermanzana 307, Cancún, Quintana Roo.
- Walmart, City Club, Soriana y AKÍ a menos de 200 metros
- Sucursal BBVA a pasos del desarrollo
- Centro de Cancún: 10 minutos
- Aeropuerto Internacional: 15 minutos
- Playas de Cancún: 15 minutos
- Zona Hotelera: 20 minutos
Datos del proyecto
- 72 departamentos en 7 niveles sobre terreno de 1,250 m²
- Avance de obra superior al 75%
- Créditos puente aprobados
- Fideicomiso inmobiliario disponible para comprador extranjero
- Desarrolla: Grupo Líder en Construcción
Información sujeta a confirmación. Superficies, precios y disponibilidad provienen de la lista de precios de julio de 2026 emitida por el desarrollador y pueden haber cambiado; se validan por escrito antes de formalizar cualquier operacion. Las imágenes son renders del desarrollador con fines ilustrativos y no representan el estado actual de obra ni los acabados finales. La fecha de entrega se confirma directamente con el desarrollador. Este anuncio no constituye oferta vinculante, avalúo ni asesoría legal o financiera. Precios en pesos mexicanos.