Créditos hipotecarios en México: Infonavit, Fovissste, Cofinavit y bancario

Cuando un comprador dice “voy con crédito”, esa frase esconde al menos cuatro caminos distintos, con reglas y tiempos muy diferentes entre sí.

Infonavit y Fovissste

Créditos para trabajadores formales, con base en el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda. Los montos máximos dependen del salario registrado, y el trámite corre por el propio instituto.

Cofinavit

Combina el crédito Infonavit con un crédito bancario adicional, para comprar propiedades de mayor valor del que Infonavit cubriría solo. Útil en el segmento donde suele moverse Veridia.

Crédito bancario tradicional

Sin tope de Infonavit, evaluado por buro de crédito, ingresos comprobables y capacidad de pago. Más flexible en monto, pero con tasas y requisitos propios de cada banco.

Por qué importa saberlo antes de ofertar

El tipo de crédito del comprador cambia los tiempos de cierre, los documentos que va a necesitar y hasta qué tan firme es su oferta.

En Veridia calificamos el tipo de crédito de cada prospecto antes de agendar visita, para no hacerte perder el tiempo con quien todavía no puede comprar.